Gran Canaria Fórum

Bydlení je na Kanárských ostrovech v současné době dražší než kdekoli jinde ve Španělsku, vzhledem k míře růstu. V současné době se ceny nemovitostí pohybují v průměru na 1.512,50 € za metr čtvereční. To je o 20% více než v roce 2014, cenový rozdíl na obytnou jednotku se pohybuje kolem 18.000 € ve srovnání s cenami před 5 lety. Postupně se ceny nemovitostí "zotavují" a jsou nyní téměř na úrovni roku 2011, kdy stál metr čtvereční v průměru 1.534 €. Odborníci předpokládají, že letos ceny nemovitostí určených k bydlení stoupnou o 5% a trh se tak vrátí na úroveň roku 2011.

Při srovnání cen v jednotlivých provinciích Kanárských ostrovů vítězí provincie Las Palmas (1,607.70 € na metr čtvereční), v západní provincii Santa Cruz je cena 1.407.90 € na metr čtvereční. 

Mimochodem, nejdražší nemovitosti jsou v současné době v San Bartolome de Tirajana, kde průměrná cena za metr čtvereční je 2.066 €. Následuje Adeje na Tenerife s průměrnou cenou 1.988 € za metr čtvereční.

Nejlevnější způsob, jak získat bydlení na Gran Canaria, je zakoupit si byt v okrese Ingenio, kde zaplatíte v průměru 938,30 € za metr čtvereční, následuje Los Realejos na Tenerife, kde je průměrná cena v současné době 960 € za metr čtvereční.

Portál nemovitostí pisos.com kromě všech těchto čísel určil, zda by bylo výhodné postavit nový dům nebo spíše koupit starý dům a pak jej zrekonstruovat. V průměru po celém Španělsku má smysl kupovat starý dům a renovovat ho, což vám ušetří asi 40% nákladů. Na Kanárských ostrovech to však vypadá přesně opačně, protože průměrná obytná plocha 90 metrů čtverečních v případě nové budovy stojí kolem 137.160 €,  za starý byt s rekonstrukcí však podle aktuálních cen zaplatíte přibližně 144.600 €.