Rekreační pronájmy v ohrožení, vláda připravuje změny zákona
Asociace prázdninových pronájmů Kanárských ostrovů (ASCAV) zaslala v pondělí tohoto týdne otevřený dopis předsedovi vlády Kanárských ostrovů Fernandu Clavijovi (CC). Asociace v něm vyzývá k naléhavé schůzce, aby vyjádřila „obavy“ tisíců rodin závislých na rekreačních pronájmech v souvislosti s připravovaným novým zákonem o prázdninových pronájmech (Vivienda vacacional). Prázdninové domy se pronajímají většinou přes platformu "AIRBNB".
V dopise ASCAV opakuje, že 89 % všech rekreačních pronájmů tvoří malí vlastníci, což zajišťuje tisíce pracovních míst. Odhadovaný ekonomický vliv tohoto sektoru na Kanárských ostrovech je 1,7 miliardy eur, včetně 140 milionů eur v IGIC (DPH) pro místní vládu.
ASCAV je znepokojena novými právními úpravami, které jsou v současné době projednávány v Parlamentu, protože se obává, že tento nový zákon povede k „zániku tohoto modelu podnikání“. Ekonomického modelu, který umožnil mnoha rodinám na Kanárských ostrovech zlepšit a stabilizovat své příjmy.
Podle analýzy z více než 5 000 stížností, obdržených během veřejného připomínkového řízení, bylo 67 % od občanů, kteří si stěžují na nový zákon. Kromě toho ASCAV předložila parlamentu petici obsahující asi 6 000 soukromých signatářů a 685 podpisů od společností a dalších sdružení.
Je politováníhodné, že existují politické síly, které se snaží obviňovat odvětví prázdninových pronájmů z nedostatku bydlení na Kanárských ostrovech. Asociace znovu poukazuje na masivní neobsazenost 211 000 nemovitostí. Kromě toho je na Kanárských ostrovech aktuálně na prodej kolem 30 000 nemovitostí. Prudký pokles výstavby sociálního bydlení za posledních 15 let je také hlavním důvodem bytové nouze.
V dopise Fernandu Clavijovi ASCAV také oznámila různé návrhy, které by chtěla s předsedou vlády projednat na schůzce. To zahrnuje jednoleté moratorium pro zmírnění dopadů zákona. Asociace je také pro sloučení využití již registrovaných apartmánů a pro zachování možnosti nabízet "prázdninové ubytování" v turistických komplexech bez jediného správce, který spravuje pronájmy.
ASCAV také požaduje, aby pronájmy ve venkovských oblastech byly vyňaty ze zákona a aby byl ze zákona odstraněn termín „samostatně stojící rodinný dům“. Kromě toho je nesmírně důležité rozlišovat mezi malými a velkými vlastníky.
Na závěr ASCAV napsal: „Nedokážeme si představit, že není možný konstruktivní, konsensuální a inkluzivní dialog, který by zahrnoval zájmy všech obyvatel a chránil vlastníky rekreačních domů.“
